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梅州楼市半年报出炉!梅城六月楼市呈现“小高

2018-07-27 22:15编辑:梅州新闻网人气:


梅州楼市半年报出炉梅城六月楼市呈现“小高潮”势!

2018-07-07 15:50 来源:梅州时空

原标题:梅州楼市半年报出炉梅城六月楼市呈现“小高潮”势!

转眼2018年已经过去了一半

最近市住建局发布了

上半年的楼市数据

作为上半年的最后一个月

六月份楼市表现如何

下半年走势又将如何

一起来去看一下

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▲梅州2018年1-6月成交均价柱形图

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▲梅州2018年1-6月成交套数柱形图

六月

市住建局公布的数据显示,六月份全市商品住宅“量增价稳”:成交套数为4013套,比五月份多卖出1507套,环比上涨60.14%;成交均价为6885元/㎡,环比仅上涨0.13%。

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【奥园策划经理古思敏:六月份一共推出了4栋新品,分两次开盘,每次开盘都达到了90%去化。】

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【和安梅花城营销总监龙其强:因为周边很多新楼盘,端午节、父亲节同时开盘,所以这个片区带动了很多刚需和潜在客户经过。】

六月

虽然受到前期调控政策的影响,梅城楼市比较低迷,但是随着六月份众多项目集中开盘,销量也呈现出回温态势,各大房企纷纷针对毕业季、高考季、端午节、父亲节等节点举办暖场活动,吸引购房者置业。

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六月

从片区来看,江南、江北和梅县片的成交套数均比五月份有大幅上涨,环比分别上涨120.28 %、89.91%和71.55%。但在价格方面,除了江南片重新站回“8”字头,江北片和梅县片均出现小幅回调,分别为7457.07元/㎡和6926.27元/㎡,环比下跌6.45%和4.35%。

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【和安梅花城营销总监龙其强:大家为了快速回笼资金,还有某些大楼盘有制度考核,为了去货量,还有一些新楼盘,定价策略都是低开高走,所以前期开盘价格会稍微低一点。】

总结

据了解,六月份梅城共有11个项目新获预售许可,新增房源2540套,比五月份增长了1038套,其中梅江区新增预售房源1660套,梅县区新增预售房源880套。业内人士预测,随着新房源的推出,刚需人群在经历了上半年的观望后会选择进场。

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【梅州海吉星商贸城营销总监陈远宗:我们梅城推盘货量都会大大提高,下半年好多有刚性需求的人群,还是会选择在价格回落、形势比较好的情况下进行选购。】

梅州小伙伴们

对于梅州楼市的变化

你有什么看法呢

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(来源:网络整理)

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