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乐见知名房企落户梅州 地市党报纵览 南方网

2018-05-31 21:53编辑:梅州新闻网人气:


原标题: 乐见知名房企落户梅州

  【首席评论】

  陈层浪

  近期,我市招商引资大会战连摘硕果,国内地产“巨人”富力地产、国内休闲食品领军企业喜之郎相继牵手本埠名企宝丽华集团,分别在梅县建设富力城与山水城,再加上近两年引进的碧桂园地产项目,意味着越来越多的知名品牌企业看好梅州、投资梅州。这不仅是梅州城市发展的利好,更是市民宜居宜业的福音。

  房地产业是为城市化提供物质基础的重要部门,快速的城镇化有赖于房地产业的快速发展。目前,我市城镇化率仅43.57%,比全省平均水平低24个百分点。而提升城镇化水平是城市经济发展的重要手段。对此,省委省政府已经把粤东西北地级市城区扩容提质摆上了战略地位。梅州要不拖全省发展后腿,就必须加快城镇化进程。

  2002年,增城市引入了碧桂园“凤凰城”项目,建成大型的优质生活社区,继而带动更多优质企业进驻,有效推动了增城的跨越式发展。今日的梅州,完全有可能复制昔日增城的成功路径,借大型地产项目搞旺人气、聚集财气。而回顾富力地产在广州的发展进程,通过富力新居、富力广场、富力半岛等一系列地产项目的打造,富力已成为广州一个宜居宜业的地标式名词,给广州市民带来的实惠是显而易见的。站在“巨人”的肩膀上,我们有理由相信梅州的城镇化进程将走得更快更好。

  富力城和山水城都是综合地产,建成后将是集商业、产业、住宅为一体的综合大体量盘。这不仅能进一步完善城市配套功能,打造城市旅游新景观,促进城市品牌建设,提升城市影响力,还有利于新商业中心的聚集,最终形成商业、产业、住宅相互促进、相互支撑的良性循环,对促进产城联动、壮大城市经济的成效立竿见影。

  与此同时,这些大型房企,在名气、实力、经验和开发理念等方面都独树一帜,它们的引进如进入沙丁鱼群的鲶鱼,将为梅州带来更先进的设计、更科学的规划和更人文的理念。对本地房企来说,虽然有压力,但竞争是市场的灵魂,长远来说对双方都并非坏事。而更直接的结果是,房产市场的充分竞价,将促使市场走向更合理。一方面,在楼盘质量方面将更为优质,进而提高整个城市的居住和建筑品位;另一方面,对市民而言,这些体量较大的楼盘项目的引进,客观上将增加房产市场供给,有效缓解目前的供需矛盾,起到平抑房价的作用。是以大型楼盘的开发在业界也有着“房价稳定器”之说。

  从这个意义上讲,引入大房企大项目对梅州城市发展意义重大。可以想见,随着知名房企的纷纷进驻和优质项目的逐步推出,将为梅州带来大量的就业机会和巨大的发展商机,成为城市招商引资的又一张名片,有望带动更多的大项目落户,强势助力城市经济发展。

(来源:网络整理)

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