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江南世家交房延期一年半 开发商未给出解决方案

2018-05-09 15:00编辑:梅州新闻网人气:


5月11日,武汉市探索成立“网上群众工作部”,负责网上群众工作的牵头抓总、宏观指导、综合协调和督促落实。大力整合武汉城市留言板、12345市长专线、市阳光信访、12319城管热线等几大民情收集办理平台,推进受理、办理、督办、评价、分析一体化。凤凰网湖北现从武汉城市留言板整理出部分市民热切关心的问题。

江南世家交房延期一年半 开发商未给出解决方案

江南世家交房延期一年半 开发商未给出解决方案

9月20日,网友留言:我是江夏江南世家的业主,交房日期已经延期一年半有余,目前开发商耍无奈,目前问题还没有什么解决的方案,我们希望市政府能帮忙我们解决这个问题。老百姓买套房子是一辈子的事,现在每个月都在还房贷,小孩还等着房子还上学,望领导能妥善的解决此问题。

9月26日,武汉市房管局回复:收到您的留言后,我局高度重视,按属地管理原则,立即责成江夏区开发办调查。经查,江南世家小区位于江夏区纸坊街武昌大道以东,由武汉九转房地产开发有限公司开发建设。目前项目主体结构、装饰、电梯等已经完工,管网、道路、水电及相关配套工程尚未完成。开发企业表示,由于投资人姚明伦的债务纠纷,使得多个债权人提起诉讼,导致未销售的房屋及公司账户被冻结,项目交付时间被延误。对该公司延期交房行为,区开发办已下达了《信用信息扣分通知书》,计入企业信用档案。在买卖双方签订的《武汉市商品房买卖》合同中,对延期交房的违约责任有明确约定,延期交房超过规定时限的,买受人有权退房,买受人不退房的,出卖人应按照合同约定赔偿标准予以赔偿。江夏区开发办将督促开发企业切实遵守房地产法律法规,加快推进项目建设,同时建议购房人也可依法通过司法途径维护自身合法权益。

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江夏保利清能西海岸要求全款购房 置业称大部分房源已内定

9月19日,网友留言:保利清能西海岸预估这周开盘,因为是最后一期,所以开发商为了快速汇款,现要求全款或最少7成首付,房屋均价9500,我们这样的刚需买房的人,根本不可能有接近百万全款。并且置业也直说大部分房源已经内定,内定费用大概6-8万,具体谁在操作这部分费用不知。现在旁边的长投绿城蘭园也一直捂盘不出售,接下来是不是所有的楼盘都会要求全款购房?

9月25日,武汉市房管局回复:收到您的留言后,根据属地管理原则,我们要求江夏区开发办进行核实。经查,保利清能西海岸(南区)四期项目由武汉清能意盛置业有限公司开发,经约谈开发企业销售负责人,开发企业表示未提出“全款购房、认筹金20万和至少7成首付”的购房要求,同时企业将严格遵守相关政策法规,依法开展销售活动。目前,保利清能西海岸项目最后一期预售许可手续正在办理之中,开盘时间尚未确定,该项目将在取得预售许可证后将通过企业官方平台(保利清能西海岸官方微信公众号)一次性公布开盘方式及规则,一切以企业公示的最终信息为准,请广大购房人注意甄别,以免上当受骗。

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在万润橄榄城购房贷款换三家银行 利率上涨业主要求赔偿

9月22日,网友留言:本人今年5月在武汉黄陂盘龙城万润橄榄城购买了首套住房,当时工作人员要求办理农行贷款,两个月后告知不能办理农行贷款,需要转到湖北银行办理贷款,利率由原来的基准利率上调5%变更为上调15%,本人要求开发商给出解释或者出示涵盖公司公章的说明函,被拒绝,本人根据开发商要求办理湖北银行贷款后,开发商告知2周能录入银行系统,等待放款,可过去一个多月后,本人询问银行工作人员得知,开发商在银行的准入还没有办理,不能录入系统,开发商这个不负责任的欺骗消费者让人很恼火,经过多次协商,开发商给出两条解决方案,一,在湖北银行等待开发商手续办完后开始正常申请贷款,二,转换贷款银行,变更为建设银行,利率会有上调。开发商这种不负责任的行为严重影响本人生活。本人和开发商协商退款,开发商要求本人支付违约金。请问下可以通过哪种途径维护自己的权益?

9月26日,武汉市房管局回复:收到您的留言后,我局按属地管理原则,立即责成黄陂区(开发办)调查核实。经查,您反映的情况属实,黄陂区开发办约谈开发企业进行协调。目前,企业已联系您到营销中心填写退房申请,并正在为您办理全额退款手续。

仍待解决的问题:

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留学生回武汉购房遇难题 绿地国际金融城等楼盘违规操作

(来源:网络整理)

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